Por que avaliar um imóvel?
Uma avaliação imobiliária fornece uma estimativa técnica, objetiva e imparcial do valor de mercado de um imóvel em determinada data — ou do valor do aluguel, no caso de locação.
O laudo de avaliação é indicado para:
> Compra e venda: preço justo e argumento técnico na negociação;
> Inventário, partilha e divórcio: divisão equilibrada do patrimônio;
> Processos judiciais: perícia e assistência técnica com laudo fundamentado;
> Garantias e financiamentos: valor do bem oferecido em garantia;
> Planejamento patrimonial: sucessão, tributos e integralização de capital;
> Investimento: potencial de valorização e retorno.
Avaliar um imóvel é um trabalho técnico, que segue a ABNT NBR 14653 — a norma brasileira de avaliação de bens, aplicável a imóveis urbanos e rurais.
